Ausgabe Juli 2013

Diese Ausgabe ist bereits vergriffen!

AUSZUG AUS DEM INHALT:

TITELTHEMA
Brandschutz aktuell – Neue technische Regel „Maßnahmen gegen Brände“ (ASR A2.2) – Das ändert sich für Sie!
Mit der neuen ASR A2.2, die die ASR 13/1,2 im November 2012 abgelöst hat, ergeben sich einige neue Regelungen, angefangen bei der Einteilung der Brandgefährdungsklassen über Grundausstattung bis hin zur Branderkennung und Alarmierung.

AUS DER PRAXIS
Gebäudemanagement – Schimmelschäden erkennen, beseitigen und vorbeugen!
Schimmel in Gebäuden kann vielfältige Ursachen haben. Bauschäden, falsches Nutzerverhalten, einen Rohrbruch: Als Hausmeister können Sie bei Ihrer täglichen Arbeit aktiv zur Vorbeugung von Schimmel beitragen, wenn Sie wissen, worauf Sie achten müssen.

Verfahren zur Unkrautbekämpfung auf befestigten Flächen – Wildkrautbeseitigung – Das hilft gegen Unkraut!
Wildkräuter stellen ein alle Jahre wiederkehrendes Problem dar. Lässt man sie ungehindert wachsen, können sie schnell zu einem Risiko für die Verkehrssicherheit werden. Doch nicht alle Verfahren eignen sich in gleicher Weise für eine effiziente oder dauerhafte und zudem umweltverträgliche Lösung.

Interview – Ulrich Bayer, Hausmeister in der Gemeinde Lonsee
Die Gemeinde Lonsee im Alb-Donaukreis in Baden-Württemberg liegt malerisch inmitten von Wacholderheiden und Waldfl ächen am Beginn des Lonetals. Sie besteht aus insgesamt sieben Ortsteilen und ist das Reich von Hausmeister Ulrich Bayer.

TECHNIK UND SICHERHEIT
Mähen von A bis Z – Welcher Mäher passt zu mir?
Spindelmäher, Sichelmäher, Balkenmäher? Oder vielleicht doch ein motorisierter Aufsitzmäher? Wir zeigen Ihnen, welcher Rasenmäher für welchen Zweck und welche Flächen geeignet ist.

Rutschsicherheit beginnt bei der Auswahl von Bodenbelägen – Rutschsichere Böden
Stürzen, Stolpern und Ausrutschen sind die häufigsten Unfallursachen im Beruf wie im Privatleben. Weil für nahezu die Hälfte dieser Unfälle allzu glatte, schmutzige oder nasse Fußböden oder Treppen verantwortlich sind, ist eine sichere Gestaltung der Oberflächen so wichtig.

Anlagensicherheits-Report 2013 – Große Lücken bei der Aufzugssicherheit
Nur ein Drittel aller regelmäßig geprüften Aufzugsanlagen in Deutschland ist mängelfrei. Für geschätzt rund 250.000 Anlagen gibt es überhaupt keine Informationen zur Anlagensicherheit. Ein großes Risiko für die Betreiber.

Aufzugsanlagen – Neue Regelung vereinfacht Prüfung
Für die Betriebsprüfung von Aufzugsanlagen hat der Ausschuss für Betriebssicherheit Neuerungen ermittelt, die das Bundesministerium für Arbeit und Soziales im Bundesarbeitsblatt bekannt gemacht hat. Axel Stohlmann von der TÜV NORD Systems GmbH & Co. KG erläutert die wesentlichen Punkte.

Bleiben Sie sicher – Einbruchszeit? Nicht bei mir!
Alle zwei Minuten wird in Deutschland eingebrochen – nicht nur in Wohnhäuser. Damit Sie nicht zu den nächsten Opfern gehören, müssen Sie die von Ihnen betreuten Objekte entsprechend sichern. Bei der Auswahl einer geeigneten Fachfi rma können Ihnen Facherrichterverzeichnisse helfen.

RECHT
Bereitschaftszeiten – Was ist erlaubt, was nicht? – Arbeitsbereitschaft, Bereitschaftsdienst und Rufbereitschaft
Das Thema Bereitschaftsdienst oder Rufbereitschaft führt bei Hausmeistern immer wieder zu Fragen und Unsicherheiten: Was sind die Unterschiede? Was kann der Arbeitgeber verlangen? Wie werden die Stunden auf die normale Arbeitszeit angerechnet?

Änderungen bei den Vorgaben zur Legionellenuntersuchungspflicht – Die neue Trinkwasserverordnung
Im Dezember 2012 gab es einige Änderungen an der Trinkwasserverordnung. Es stehen v. a. die Großanlagen zur Trinkwassererwärmung im Fokus. Neben Änderungen zu den Untersuchungspflichten auf Legionellen gab es auch Entlastungen bei Untersuchungsintervallen für gewerblich genutzte Anlagen.

Wenn es etwas auszusetzen gibt – Kritikgespräche führen
Nichts sehen, nichts hören und nichts sagen – das ist eine Vorgehensweise, die sicher jeder hin und wieder anwendet. Doch dadurch werden Probleme nicht gelöst, im Zweifel werden sie immer schlimmer. Besser ist ein offenes Kritikgespräch, das aber geübt sein will.

SPEZIAL
Wirtschaftlicher Einsatz von Hausmeistern in Kommunen – Hausmeisterpools im Rahmen eines effizienten Gebäudemanagements
In immer mehr Kommunen wird über die Einführung eines Hausmeisterpools nachgedacht. Oft wird dies von den Hausmeistern mit den Schreckgespenstern „Stellenstreichung“ oder „Mehrarbeit“ gleichgesetzt. Doch ein sinnvoll geplanter Hausmeisterpool bietet auch Entlastung und Flexibilität für den Einzelnen.

Naturschützen im Hausmeisteralltag – Artenschutzrecht in der Baum und Grünflächenpflege
Spätestens seit der Novellierung des Bundesnaturschutzgesetzes im Jahr 2010 ist der Artenschutz im Munde all derjeniger, die sich mit Baumfällungen, mit dem Schnitt von Bäumen und Hecken oder ganz allgemein mit der Grünflächenpflege beschäftigen.

ARBEITSHILFEN
Arbeitshilfe: Brandschutz
Checkliste: Rundgänge

„Der Hausmeister wird’s schon richten…“

Liebe Leserinnen und Leser,

Hausmeisterinnen und Hausmeister werden oft als die „gute Seele“ einer Schule, einer Gemeinde oder eines Betriebs bezeichnet, die immer kommen, „wenn’s brennt“. Doch oft werden Sie auch belächelt, weil eigentlich keiner weiß, was für ein umfangreiches Aufgabenfeld einen Hausmeister den ganzen Tag beschäftigt. Dabei sind Arbeitszeiten von 10-15 Stunden täglich keine Seltenheit!

Gerade im öffentlichen Dienst kommen oftmals Streitigkeiten über Arbeitszeiten auf, besonders was Bereitschaftszeiten betrifft. Hier müssen Sie aufpassen, was sich wie definiert: Arbeitsbereitschaft, Bereitschaftsdienst oder Rufbereitschaft – alle haben unterschiedliche Regelungen und v. a. Vergütungen. Das gilt übrigens in ähnlicher Weise auch für das private Arbeitszeitrecht!

Während Sie auf das Arbeitsrecht leider nur bedingt Einfluss nehmen können, müssen Sie andere rechtliche Grundlagen mehr oder weniger täglich bei Ihrer Arbeit anwenden. Zum Beispiel der Brandschutz: die „neue“ technische Regel ASR A2.2 bringt ja einiges an Änderungen mit sich, z. B. was die Anzahl und Aufstellorte von Feuerlöschern betrifft. Haben Sie sich damit eigentlich schon auseinandergesetzt? Und wann wurden Sie das letzte Mal zum Thema Brandschutz unterwiesen? Waren Sie schon mal auf einer praktischen Feuerlöschübung?

Wo wir gerade bei praktisch sind: Der Hausmeister hat sich auf die Fahnen geschrieben, einen hohen Praxisbezug in der Themenauswahl zu schaffen. Denn neben den ganzen rechtlichen Grundlagen, die man ja als Hausmeister irgendwie im Hinterkopf haben muss, ist Ihre tägliche Arbeit v. a. eines: praxisbezogen! Daher haben wir Ihnen in dieses Heft so einiges an Tipps und Erfahrungsberichten aus der Praxis gepackt, sei es zum Thema Schimmel, Unkrautbeseitigung, Bodenbelägen oder Rasenmäher.

Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Lesen!
Ihre
Sabine Früchtl M.A.
Redaktion Der Hausmeister