Ausgabe November 2025 Reinigung

SCHWERPUNKT
Smarte Reinigungsroboter – Neue Kollegen mit Potenzial
Kehrsaugen, Nasswischen, Schrubben oder Teppichreinigung: Roboter sind heute in der Lage, Bodenflächen autonom zu säubern. Hürden bestehen noch in komplexeren Gebäudeteilen und Oberflächenbereichen. Doch die Entwicklung von einfachen, automatisierten Maschinen hin zu KI-basierten Robotiksystemen hat bereits begonnen. Das Reinigungsteam aus Mensch und Maschine ist keine Vision mehr.

Reinigungsmittel – Sauber, sicher, sinnvoll!
Die Zeit einfacher „Universalreiniger“ ist vorbei. Wer heute Gebäude effizient, nachhaltig und sicher reinigen will, braucht Produktkenntnis, strategischen Einkauf und moderne Technik. Die Reinigungsmittelwahl beeinflusst nicht nur die Sauberkeit – sie hat direkte Auswirkungen auf den Materialerhalt, die Betriebskosten und die Umweltbilanz.

Moderne Bodenreinigung – Erfolgreich gegen Verglättung und Vergrauung
Wo viele Menschen ein- und ausgehen, hat Sicherheit höchste Priorität. Die richtige Wahl rutschhemmender Fliesen und eine fachgerechte Reinigung für deren Erhalt sind entscheidend, um Haftungsfälle zu vermeiden. Eine professionelle Pflege sorgt dafür, dass Optik und Trittsicherheit dauerhaft gewährleistet bleiben. Wie kann sich diese genau gestalten?

AUS DER PRAXIS
Optimierter Winterdienst – Sparsame Konzepte für öffentlichen und privaten Grund
Der jährliche Winterdienst ist für Gebäudebetreuer eine gesetzliche Pflicht und Herausforderung. Zwischen rechtlichen Vorgaben und praktikablen Lösungen gilt es, Haftungsrisiken zu vermeiden und Kosten zu optimieren. Der VKU-Vorsitzende Dr.-Ing. Horst Hanke zeigt auf, wie diese Aufgabe rund um relevante Flächen rechtssicher und effizient gelöst werden kann.

Winterdienst auf Sonderflächen – Komplexe Flächen räumen
Ob Rampen, empfindliche Harzböden, Flachdächer, Parkhäuser oder Photovoltaikmodule: Der Winterdienst auf speziellen Flächen erfordert Fachwissen, Planung, Weitsicht und gut geschulte Mitarbeiter. Stefan Schütze führt alljährlich sein großes Team sicher und effizient durch den Winterdienst. Wir fragten ihn nach seinen Strategien für Sonderflächen.

TECHNIK UND SICHERHEIT
Moderne Schließsysteme – Zugangsberechtigung wird digitaler und smarter
Warum die Tür mit einem Schlüssel öffnen, wenn das auch per Fingerabdruck geht? Moderne Schließsysteme bieten für das Gebäudemanagement praktische Möglichkeiten, um die Zugangsberechtigung zu vereinfachen und sicherer zu gestalten. Richtig umgesetzt, bieten elektronischen Schließanlagen auch in der Verwaltung entscheidende Vorteile.

Wirk-Prinzip-Prüfung – Separierung sorgt für Risiken
Sicherheitstechnische Anlagen in Gebäuden müssen im Notfall zuverlässig funktionieren. Doch wie wird das gewährleistet? Ein Nachweis über eine ordnungsgemäße Prüfung muss in den meisten Bundesländern verpflichtend erbracht werden. Wie und vor allem warum geprüft wird, berichtet Alexander Knaus, Leiter des Geschäftsfelds Real Estate Elektro- und Gebäudetechnik vom TÜV Hessen.

RECHT
Gesetze und Normen – Das ändert sich 2026
Zum Jahreswechsel haben wir wieder die relevanten Gesetzesänderungen und neuen Normentwürfe übersichtlich für Sie zusammengestellt. So bleiben Sie rechtlich und technisch vorausschauend auf aktuellem Stand.

Notwendiger Papierkram – Bloß nicht wegwerfen!
Immer mehr Firmen digitalisieren ihre Unterlagen. Doch Vorsicht: Für viele wichtige Dokumente gilt weiterhin die Pflicht zur Aufbewahrung im Original. Welche Firmendokumente müssen wie lange archiviert werden und wann bleibt Papier unerlässlich? Hier kommen wichtige Informationen für Ihre Buchhaltung.

Bonusprogramme – Vorsicht Steuerfalle!
Vom Werkzeug bis zum Verbrauchsmaterial: Hausmeisterbedarf geht weit über die reine Dienstleistung hinaus. Wer clever einkauft und Bonusprogramme nutzt, kann dabei oft spürbar profitieren. Worauf Sie dabei allerdings steuerlich achten sollten, fasst Finanzprofi Thomas Schneider zusammen.

SPEZIAL
Objektbetreuer auf der Burg Sternberg Lippe – Ein Job wie ein Ritterschlag
Antike Lampen, Wände aus historischem Bruchstein und jahrhundertealtes Kopfsteinpflaster: Dirk Burgschweiger arbeitet an einem ganz besonderen Ort. Er bringt eine mittelalterliche Burganlage zum Glänzen und bewahrt so die Spuren der Vergangenheit. Die Sternberg in Lippe verlangt jedoch Achtsamkeit und Fingerspitzengefühl. Sie stellt ihre ganz eigenen Herausforderungen an den Hausmeister.

AKTUELLES
Aktuelle Branchen-News
Veranstaltungskalender
Wichtige Meldung: – Austauschpflicht für Leitungen läuft im Januar 2026 ab
Aus dem Verband – Ein Blick in die Matrix von Morgen
Produktneuheiten

Willkommen in der Zukunft

Liebe Leserin, lieber Leser,

im September war ich mit 60 weiteren Fiat Spider-Fans zu Gast in einem großen Hotel in Ottobeuren. Auch Oldtimer-Narren sind Technikfreaks, und doch waren wir überrascht, als wir im Restaurant (auch) von Servicerobotern bedient wurden. Personalmangel macht einfallsreich, da wird schnell aus einer „gspinnerten“ Idee ein Alltagsbild, und was der Gastronomie hilft, lässt auch bei der Gebäudereinigung nicht mehr auf sich warten. Gerade für schmutzige, eintönige oder gefährliche Jobs gibt es bereits einen attraktiven Roboter-Markt, der Wettbewerbsfähigkeit stärken und dem Fachkräftemangel entgegentreten soll.

Unsere erfahrene Fachautorin Inga Dora Schwarzer hat sich deshalb bei innovativen Marktführern der Reinigungs-Robotik umgehört, Aus den Ergebnissen ist der interessante Schwerpunkt dieser Ausgabe entstanden, den ich Ihnen sehr ans Herz legen möchte.

Und: Ihr Feedback zählt. Schon immer, aber jetzt auch ganz konkret. Bitte tun Sie mir den Gefallen, zücken Sie Ihr Handy und scannen Sie den QR-Code, der am Ende dieser Seite abgedruckt ist. Dort ist eine anonyme Umfrage hinterlegt, die nur zwei Minuten Ihrer kostbaren Zeit benötigt. Damit gestalten Sie die Entwicklung dieses Magazins aktiv mit und können künftig auch selbst etwas über die Meinung anderer Leser erfahren. Ein interaktiver Austausch also, schnell erledigt und gegenseitig interessant. Ich freue mich sehr auf Ihr Feedback, vielen Dank dafür!

Beste Grüße – ganz besonders an die Winterdienst-Heldinnen und -Helden, deren wichtiger Job noch nicht von Räum-Robotern übernommen werden kann, weil er viel Wissen und Handlungsspielraum benötigt. Sie sind unersetzbar – und das ist gut so.

Ihre
Andrea Schneider
Redakteurin Der Hausmeister