Ausgabe Mai 2023 Wildkrautbekämpfung

TITELTHEMA
Wildkrautbekämpfung – Erfolgreich ohne Chemie
Unkräuter auf Wegen und Plätzen sind ein Ärgernis und nehmen überhand, wenn nicht rechtzeitig gegengewirkt wird. Früher wurden Herbizide eingesetzt, heute müssen hauptsächlich manuelle und thermische Verfahren genutzt werden. Fachmann Arnd Verschwele erläutert Pro und Contra der gängigen Methoden.

AUS DER PRAXIS
Blühflächenpflege – Die Visitenkarte eines Wohnhauses ist grün
Die Pflege und Instandhaltung von Grünflächen sind in den Monaten April bis Oktober wichtige Auf gabengebiete eines Hausmeisterservices. Ohne fachgerechte Grünpflege verändert sich das Erscheinungsbild einer Wohnanlage stark, weshalb Gärtnerwissen auch für Objektbetreuer/ -innen unverzichtbar ist.

Ungebetene Gäste im Anflug – Bienenschwärme & Hornissennester
Sie sind selten gefährlich, aber wenn sie sich zu nah an unseren Wohnbereichen niederlassen, sorgt ihre Existenz schnell für Beängstigung. Was also tun, wenn man Wespen-, Bienen oder Hornissenschwärme und ihre Nester wieder loswerden möchte? Achtung Spoiler: Zerstören und Vernichten sind strafbar.

Mitarbeiterführung – Vom Führen und Fahren
Unterschiedliche Mitarbeiter/ -innen benötigen unterschiedliche Führungsstile. Marion Schilcher stellt das meistgenutzte Führungsmodell vor, das sich steigender Motivation und Kompetenz anpasst. Sie fahren gut damit, erinnern Sie sich einfach an Ihre Führerscheinprüfung.

TECHNIK UND SICHERHEIT
Legionellen – Die bakterielle Gefahr lauert unter der Dusche
Alle drei Jahre sind Vermieter dazu verpflichtet, Proben des Trinkwarmwassers zu nehmen und diese auf Bakterien untersuchen zu lassen. Denn insbesondere Legionellen sind für den Menschen eine große Gefahr, die nicht unterschätzt werden darf: 13,3% der Proben liegen über dem gesetzlichen Grenzwert.

Wasserschäden, Leckage, Heizung – Die versteckten Schäden machen am meisten Problem
Wasserschäden können schleichend oder mit voller Wucht eintreten. Vom geplatzten Rohr über das defekte Überlaufventil bis hin zu überfluteten Kellerräumen im Zuge eines Hochwassers gibt es zahlreiche Szenarien, mit denen Sie als Hausmeister konfrontiert werden können.

Brand- und Gesundheitsschutz – Achtung, das wird jetzt Pflicht!

RECHT
Zwangsräumung in Mietobjekten – Seien Sie wie die Schweiz!
Zwanghaft gelöste Mietverhältnisse gibt es leider öfter als gedacht. Der Hausmeister wird hierbei nie zum Vertreter des Räumungsgläubigers, aber oftmals zu seinem Zeugen, und als solcher sollte er sich, insbesondere im Rahmen des „Berliner Räumungsmodells “, unbedingt zu schützen wissen.

Aktuelle Urteile – Hausmeister bedroht – Mieter fliegt raus (u.w.)
Aggressivität im beruflichen Alltag müssen leider auch Hausmeister erleben. Das muss nicht ohne Folgen bleiben, wie gleich zwei Urteile beweisen. Auch zu der Frage, was mit dem Urlaubsanspruch bei langer Krankheit passiert, hat das Bundesarbeitsgericht jüngst Stellung bezogen.

Selbstständigkeit – Wäre ich ein guter „eigener Chef“?
Ein Angestelltenverhältnis schenkt Sicherheit und nimmt Druck, den man als eigener Chef aushalten können muss. Andererseits erscheint eine Selbstständigkeit verlockend. Diesen Fragen und Antworten sollten Sie sich stellen, um herauszufinden, auf welcher Seite Sie beruflich besser aufgehoben sind.

SPEZIAL
HausmeisterINNEN – Reine Männersache? Von wegen!
Wer nach ihnen sucht, findet sie immer noch äußerst selten: Frauen im Hausmeister-Beruf. Diejenigen aber, die sich dafür entschieden haben und auch technische Aufgaben übernehmen, beweisen, dass es durchaus noch mehr von „dieser Sorte “geben sollte.

10 Jahre Hausmeister-Zeitschrift – Happy birthday!
Irgendwann zwischen Papstwahl und den neuen Tatort-Teams entstand 2013 erstmalig „Der Hausmeister “. Seitdem sind 30 Ausgaben erschienen, die im Abonnement Ihre Arbeit unterstützen. Zeit für ein herzliches Dankeschön und tolle Gewinne, die Sie sich als treue/ r Leser/ -in absolut verdient haben!

Jubiläums-Gewinnspiel – Gewinnen Sie Akku-Highlights von Makita

AKTUELLES
Hausmeister-Kolumne – Ganz aus dem Häuschen
Irgendwann zwischen Papstwahl und den neuen Tatort-Teams entstand 2013 erstmalig „Der Hausmeister “. Seitdem sind 30 Ausgaben erschienen, die im Abonnement Ihre Arbeit unterstützen. Zeit für ein herzliches Dankeschön und tolle Gewinne, die Sie sich als treue/ r Leser/ -in absolut verdient haben!

Vorbericht DEMOPARK – Der Countdown läuft!
Nach vier Jahren findet im Juni 2023 bei Zwickau wieder die Demopark statt. Bei den Ausstellern ist das Interesse ungebrochen. Schließlich bietet die Messe die Möglichkeit, große Maschinen und Geräte am Freigelände in ihrer „natürlichen Umgebung “zu präsentieren.

Mensch Hausmeister! Drei neue Interviews
Hausmeister-Lehrgänge 2023
Veranstaltungskalender
Zu guter Letzt
Produktneuheiten

10 JAHRE – 10 PREISE UND SIE GEWINNEN!

Liebe Leserinnen und Leser,

Es gibt Grund zu feiern! „Der Hausmeister “wird 10 Jahre alt und Sie schnappen sich bitte einen der 10 hochwertigen Preise, alleine die Makita-Akku-Produkte haben einen Wert von über 1.450 Euro! Nehmen Sie einfach auf unserer Gewinnspielseite online teil. Und wenn Sie von „Der Hausmeister “überzeugt sind, dann laden Sie doch bitte auch Kollegen zu diesem Gewinnspiel und einem Gratis-Probeheft ein (Seite 45).

Außerdem im Jubiläumsheft: Welche Formen von Wasserschäden gibt es und wie groß ist hier der Handlungsspielraum für den Hausmeister? Wie steht es mit der Legionellengefahr im Duschwasser, zu dessen Testung Vermieter verpflichtet sind? Die Rubrik Recht liest sich spannend, egal, ob es um Zwangsräumung, Selbstständigkeit oder die aktuellen Urteile geht. Und wenn Sie das nächste Mal von einem aufgeregten Mieter angerufen werden, der von einem Hornissennest berichtet, werden Sie sicher wissen, was zu tun ist.

Mein persönliches Highlight ist die neue regelmäßige Satire-Kolumne, schließlich soll es Ihnen Spaß bringen, dieses Heft in die Hand zu nehmen. Ein herzliches Willkommen an Rainer Guzek, der Hausmeister und Autor in einer Person ist. Also eigentlich ein personifiziertes Wunder, auf jeden Fall aber ein Superhero! Wie Sie übrigens auch – ich glaube an Ihre Superpower!

Daran, dass Sie einen tollen Preis gewinnen und womöglich auch die Chance einer fundierten Weiterbildung nutzen werden. Nichts macht uns besser als das Vertrauen in unsere persönlichen Ressourcen. Hin und wieder sollte man diese vergrößern. Mit unseren beiden Lehrgängen für angestellte, aber auch leitende Hausmeister/ -innen (siehe Seite 35), investieren Sie sinnvoll in Ihre berufliche Zukunft.

Ich wünsche Ihnen eine spannende Lektüre und glückliche Entscheidungen!

Ihre
Andrea Schneider
Redaktion „Der Hausmeister“