Ausgabe August 2023 Für jeden Einsatz die passende Ausstattung

TITELTHEMA
Fahrzeuge für den Hausmeister-Service – Für alle Einsätze gewappnet
Viele Aufgaben in der Objektbetreuung verlangen eine effiziente und zeitnahe Erledigung. Die Auswahl des richtigen Fahrzeugs spielt eine entscheidende Rolle, um dem gerecht zu werden. HMS-Profi Bastian Armer erleichtert mögliche Entscheidungen und gibt wichtige Tipps für den optimalen Fuhrpark.

Fahrbare Maschinen – Motorisierte Neuheiten von der Demopark
Im Zuge der Recherche zu unserem Titelthema „Hausmeister-Fahrzeuge “haben wir uns auch etliche Neuheiten der Demopark näher angesehen. Ausgewählt wurde nach Relevanz für Ihre Berufsgruppe, Anspruch auf Vollständigkeit oder gar einen Mitbewerbervergleich erheben die folgenden Seiten nicht, interessant sind sie aber allemal.

AUS DER PRAXIS
Asphalt- und Pflasterpflege – Auch Stein will richtig gepflegt sein
Bodenbeläge aus Stein, Klinker oder Ziegel haben eine sehr lange Haltbarkeit, sind nahezu immun gegen Abnutzungsspuren und erfreuen durch ihre einzigartige, charakteristische Struktur. Sie kommen ohne chemische Bearbeitung aus und sind umweltschonend, aber auch Naturstein benötigt Pflege.

Achtsame Heckenpflege – Schnittfehler werden häufig nicht verziehen
Hecken sind die lebendigen, grünen Wände des Gartens, sie dienen als Sichtschutz, Windbrecher und Lebensraum in einem. Sie gehören zu den Gestaltungsgebern in Grünanlagen, mit einer beachtlichen Lebensdauer von bis zu 40 Jahren, aber Achtung: Nicht alle Gehölzarten verzeihen falsche Pflege.

Alles für die Tonne! – Von Rechtl. Auflagen, über Leerung bis Reinigung
Hausmeister/ -innen haben die Termine der städtischen Müllabfuhr sicher im Blick und stehen zeitig auf, um die rollenden Behälter frühmorgens an den Straßenrand zu stellen. Kein angenehmer Teil des Jobs, aber ein notwendiger. Und einer, mit dem das Thema Müllmanagement noch lange nicht erledigt ist.

TECHNIK UND SICHERHEIT
Sanitärprobleme – Üblen Gerüchen auf der Spur
Im letzten Heft hatten wir über Rohrverstopfungen und Wasserschäden berichtet, heute geht es um ein weiteres Sanitär-Ärgernis, mit dem Sie immer wieder konfrontiert werden. Geruchsbelästigung aus dem Abwassersystem hat unterschiedliche Gründe, die Sie kennen sollten und lösen können.

Objektbericht – Trotz Einrohrheizung versorgen Luftwärmepumpen 48-Parteien-Mietshaus
Das ursprünglich geplante Energiegesetz ist erst einmal vom Tisch, was nicht heißt, dass sich das Thema „Nachhaltiges Heizen “damit in Wohlgefallen auflöst. Noch oft verbreitet ist die Meinung, dass sich alte Heizsysteme gar nicht an moderne Alternativen anschließen ließen. Das ist ein Irrtum.

Innovative Bewässerung – So gießt man heute!
Sie möchten künftig per App sehen, welche Ihrer Pflanzen durstig sind? Ein fälschungssicherer Nachweis Ihrer Gießleistung für die Auftraggeber wäre schön? Oder ein mobiles Bewässerungssystem, das zu einer Sole-Sprühanlage für den Winterdienst umgebaut werden kann? Dann werden Ihnen diese Grün pflege- Neuheiten sehr entgegenkommen.

RECHT
Aktuelle Urteile – Wann dürfen Falschparker abgeschleppt werden?
Aus der aktuellen Rechtsprechung: Wann kann man Falschparker – etwa in der Tiefgarage oder auf einem E-Auto-Parkplatz – abschleppen lassen und darf man dabei Fotos zu Beweiszwecken machen? Außerdem: Immer wieder beschäftigt Gewalt gegenüber Hausmeistern die Gerichte.

Illegale Müllentsorgung in großen Wohnobjekten
Wer ein Mietobjekt betreut, hat leider ständig mit Müllproblemen zu tun, für die meist kein Verursacher gefunden werden kann. Welche Möglichkeiten gibt es, dieses Problem einzudämmen? Und wer trägt eigentlich die zusätzlichen Kosten für die Arbeit, die mal wieder an den Hausmeistern hängen bleibt?

HM in Selbstständigkeit II – Mehr als nur Papierkram
Eine Selbstständigkeit als Hausmeister ist eine gewerbliche Tätigkeit, deren Aufnahme an Bedingungen geknüpft ist. Von Gewerbeanmeldung über Unternehmensform, Geschäftskonto, Buchhaltung, Umsatzsteuer bis hin zu Haftungsfragen und Berufsgenossenschaft: Jeder einzelne Schritt ist wichtig.

SPEZIAL
Hausmeister bei der Polizei und Gericht – In der Raumschießanlage und den Sitzungssälen
Der eine ist oft von Uniformierten umgeben, der andere bewegt sich zwischen Richtern, Klägern, Angeklagten und Zeugen. Nico Lesch und Dirk Wagner haben denselben Job und noch etwas gemeinsam – beide sind als Hausmeister in ungewöhnlichen Arbeitsumgebungen tätig. Vieles ist dabei normal, so manches aber erfordert dann doch besondere Vorgehensweisen und Sicherheitsmaßnahmen.

AKTUELLES
Kommunale Messetermine – Relevante Messertermine 2023
Aus dem Verband – BdHB setzt auf Kontinuität
Kolumne – Wenn jeder nur an sich denkt, haben alle was davon
Kollegiales Kennenlernen – Mensch Hausmeister!
Veranstaltungskalender
Büchertipps
Produktneuheiten

Blaulicht, Gericht und Winterdienst

Wie schön, dass Sie auch bei diesem Heft wieder mit dabei sind. Vom ganzen Trubel rund um die Neufassung des Gebäudeenergiegesetzes bleibt aktuell nur wenig übrig, weshalb wir unseren geplanten Beitrag dazu leider verschieben mussten. Dennoch werden uns vorausschauende Heiz-Alternativen weiterhin beschäftigen. Dass diese gut gelingen können, zeigt z. B. der Objektbericht zu einem 48-Parteien-Mietshaus in Kassel.

Ebenso spannend, aber ganz anders lesen sich die Einblicke in die Arbeitswelt von Hausmeistern, die bei der Polizei oder Justiz tätig sind. Wir freuen uns sehr, dass die Journalistin Christine Lendt zu zwei Interviewpartnern hinter gut gesicherten Türen vordringen konnte. Und: Das Thema „Fahrzeuge für den Hausmeister“ war schon lange fällig. Ihr Regensburger Kollege Bastian Armer fasst seine Empfehlungen für einen optimalen Fuhrpark zusammen, außerdem zeigen wir Ihnen eine Auswahl der neuesten fahrbaren Maschinen mit HMS-Relevanz im aktuellen Schwerpunkt.

Und nun beginnt in Kürze schon wieder ein neuer Herbst, also der beste Zeitpunkt, um Sie und Ihre Mitarbeiter zu unserem Hausmeister Praxis-Tag „Fit für den Winterdienst“ einzuladen. Wir treffen uns im November in Frankfurt M. und in Leipheim bei Ulm, ich hoffe sehr, wir sehen uns dort!?

Last but not least: vielen Dank an die Firma MAKITA für das hochwertige Sponsoring unseres Jubiläum-Gewinnspiels. Das Interesse daran ist seit dem letzten Heft enorm hoch, Mitte August werden nun die Gewinner gezogen und per E-Mail benachrichtigt.

Ich wünsche Ihnen viel Freude beim beruflichen Tun und einen sonnigen Herbst!

Ihre

Andrea Schneider
Redaktion Der Hausmeister