Ausgabe November 2023 Innovationen für den Winterdienst

TITELTHEMA
E-Mobilität im Winterdienst – Die Zukunft streut elektrisch
Weg von den umweltschädlichen Verbrennern hin zu mehr Elektromobilität, das gilt auch für Streufahrzeuge. Hersteller haben darauf bereits reagiert und erste vollelektrische Streumaschinen auf den Markt gebracht. Winterdienst-Fachmann Dràzan Bunoza wirft einen Blick auf deren Vorteile.

Motorgeräte einlagern – Ohne Stottern wieder starten
Viele Motorgeräte sind Saisonarbeiter, die über den Winter gereinigt und gelagert werden. Dennoch kommt es im Frühjahr oft zu Startproblemen. Das kann am falschen Kraftstoff liegen.

Alternative Streumittel – Salz gehört in die Suppe
Die Verwendung von Streusalz ist mittlerweile in den meisten Städten und Gemeinden verboten, auch klassisches manuelles Streugut bereitet Probleme für Mensch und Umwelt. Wie sehen die biologischen Alternativen aus? Und was bringen Lava, Ton, Mais und Ameisensäure für den Winterdienst?

Innovation Sensortechnik – Wetterdaten live aufs Handy
Nachts raus, um zu prüfen ob ein Winterdiensteinsatz nötig ist? Das muss nicht sein: In der Gemeinde Neuhütten messen extra verbaute Sensoren die Temperatur und melden die Werte direkt auf die Mobiltelefone der Mitarbeitenden. Eine zukunftsträchtige Investition, die sich nicht nur im Winter rechnet.

Innovation Schneeräumschild – Interview: Ich freue mich jedes Jahr auf den Winterdienst
Jeden Winter, manchmal mehrfach am Tag, musste Friedrich Kübler mit seinem Hausmeisterservice vor der Hochschule Schnee räumen. Zweieinhalb Stunden brauchte er dafür. Zu lange, und da er keine passende Problemlösung fand, entwickelte er selbst ein Schneeräumschild, das er mittlerweile verkauft.

AUS DER PRAXIS
Gestaltung attraktiver Gärten – Winterzauber – wenn die Welt am Farbsättigungsregler dreht
Der Winter ist kein Grund, den grünen Daumen einzuziehen, sondern eine Einladung zur Kreativität. Er bietet uns die Chance, in Vorgärten, Firmengärten und Schulgärten auch im Winter noch spannende Potenziale zu entdecken sowie Mieter und Verwaltungen mit ansprechenden Gestaltungen zu überzeugen.

Mietgeräte und Leihmaschinen – Die Verleihbranche boomt und setzt auf Service
Ohne Mietgeräte ist ein HMS kaum zu bewältigen. Aber wie tickt dieser Markt? Nach welchem Schlüssel entstehen die Preise, wovor sollte man sich hüten, warum gibt es kaum Winterdienstfahrzeuge und wo findet man sie dann doch? Wir haben mit Hausmeistern und Anbietern über Leih-Erfahrungen gesprochen.

Reinigung von Glas, Fassaden, Dächern – Glasklar und schwindelfrei
Die Reinigung von Glas, Fassaden und Dächern erfordert nicht nur das richtige Know-how in puncto Technik und Reinigungsmittel. Bereits ab einer möglichen Absturzhöhe von einem Meter müssen Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, denn die Sicherheit der Reinigungskräfte hat höchste Priorität.

TECHNIK UND SICHERHEIT
E-Mobilität in Wohnkomplexen – Auch Mieter tanken Strom künftig zuhause
Mit den beiden Gesetzen GEIG und WEMoG wurde eine klare Laufrichtung vorgegeben: Nicht nur Eigentümer, auch Mieter haben Anspruch auf einen festen Ladepunkt. Mit der wachsenden Attraktivität von E-Autos sind Vermieter und Verwalter nun gefragt, Lösungen in ihren Objekten umzusetzen.

Das smarte Mietshaus – Ein Gebäude, das mitdenkt
Mit der zunehmenden Digitalisierung hat sich einiges verändert – ganz besonders auch bezüglich der Nutzung von Geräten und Technologien in Gebäuden und ihren Außenbereichen. Damit sind auch neue Herausforderungen für Hausmeister verbunden. Also hilft es, die Funktionsprinzipien zu kennen.

Einsatz im Gewerbe – E-Cargobikes im Praxistest
Lastenfahrräder mit Elektroantrieb liegen im Trend. Doch im gewerblichen Einsatz spielen sie (noch) eine untergeordnete Rolle. Es mangelt an Erfahrungswerten, an Zahlen zur Wirtschaftlichkeit und Empfehlungen für eine Integration in die Unternehmensflotte. Das versucht die Berliner Verkehrswende-Agentur cargobike jetzt zu ändern. Ihr Credo: Erkenntnisse gewinnt man am besten durchs Ausprobieren.

RECHT
Das ändert sich 2024 – Von H wie Heizungsanlage bis U wie Unfallschutz
Das oft diskutierte GEG ist nun gültig und fordert Hausverwaltungen wie Objektbetreuer heraus. Wir haben alle relevanten Daten für Sie zusammengefasst. Auch beim Brand- und Unfallschutz sowie den Löschmitteln gibt es 2024 gesetzliche Änderungen, die Sie kennen und umsetzen sollten.

Gesetzliche Neuregelung – Die elektronische Arbeitsunfähigkeitsbescheinigung
Seit Jahresanfang müssen sich Arbeitgeber oft selbst darum kümmern, dass sie die nötigen Arbeitsunfähigkeitsbescheinigungen ihrer Mitarbeiter erhalten. Dies führt nicht nur zu einem erheblichen Mehraufwand, die elektronische Variante birgt im Detail auch einige Probleme.

Amokplan – Dem möglichen Albtraum professionell begegnen
Schulhausmeistern kommt bei Amok-Situationen bereits in der Frühwarnfunktion besondere Bedeutung zu. Aber auch im Ernstfall gilt: Niemand ist mit dem Gebäude besser vertraut, weshalb er die Einsatzleitung mit wertvollen Hinweisen unterstützen sollte, ohne im Alleingang den Helden zu spielen.

SPEZIAL
Hausmeister an der Deutschen Oper – Ballett? Das rockt!
Was haben Ballett und Heavy Metal gemeinsam? Viel mehr als die meisten denken, meint Heiko Gerd Oberpichler. Er ist Hard Rock-Fan und Hausmeister im Balletthaus in Düsseldorf, einem hochmodernen Trainingszentrum, und hautnah dabei, wenn Hochleistungssport zu Kunst wird. Sein kreativer Job zwischen 45 Tänzern und Tänzerinnen ist alles außer gewöhnlich.

AKTUELLES
Kolumne – Alle Jahre wieder
Ein Haus, das einem dreidimensionalen Wimmelbuch ähnelt, in dem der Aufzug ständig streikt und Sperrmüll zum Schrottwichteln genutzt wird. Rainer Guzek ist Hausmeister im Sozialen Brennpunkt und steht bei seinen Mietern hoch im Kurs. Besonders an Weihnachten, wenn sich Dankbarkeit als Seidenpapier um Schnapsflaschen rankt. Eine Jahresabschluss-Geschichte mit Herz, denn Irene wartet.

Veranstaltungskalender
Kollegiales Kennenlernen – Mensch Hausmeister!
Produktneuheiten

Ein wenig näher zusammenrücken

Liebe Leserin, lieber Leser,

diese Ausgabe ist mein absolutes Lieblingsheft. Und das nicht nur, weil mir immer das aktuellste besonders am Herzen liegt, sondern weil es wirklich eine proppevolle Ausgabe mit topaktuellen Themen wurde. Was ich Ihnen seit einem Jahr jedes Mal erneut abliefern möchte, ist ganz einfach: inhaltliche Relevanz, qualitative Beiträge und dass Sie diese Fachzeitschrift gerne in die Hand nehmen. Deshalb: Scheuen Sie sich bitte niemals davor, uns an Ihrer Kritik teilhaben zu lassen. Wenn Sie ein Thema vermissen, wenn Sie etwas besonders gut oder schlecht finden, wenn ein Bedarf besteht, den wir erfüllen sollten – dann lassen Sie uns das bitte wissen. Es ist zwar mein Lieblingsheft, aber Ihre Fachzeitschrift. Aktuell gefüllt mit innovativen Winterdienst-Themen, smarten Herausforderungen und vielen gesetzlichen Änderungen, die Sie 2024 betreffen werden. Mit einer Menge runder Themen.

Unser Praxis-Tag Winterdienst in Frankfurt war sehr gut gebucht, für Günzburg am 21.11. gibt es noch Restplätze. Vielleicht eine gute Möglichkeit, Ihren Mitarbeitern einen optimalen Winterdienst-Start zu ermöglichen? Die Buchung ist unkompliziert online möglich: hausmeister-zeitschrift.de/praxis-tag.

Und falls Sie gerade Ihr Handy griffbereit haben sollten: Auf Instagram folgen wir Ihrem Firmen-Account auch sehr gerne zurück. Lassen Sie uns einfach ein wenig näher zusammenrücken.

Ich wünsche Ihnen eine gute Zeit!

Ihre
Andrea Schneider
Redakteurin Der Hausmeister